Wohnungsgeberbestätigung
Für die Anmeldung beim Bürgeramt brauchen Sie in aller Regel diese Bestätigung. Der Vermieter bestätigt darin, dass Sie eingezogen sind. Mit dem Formular stellen Sie die Angaben zusammen, die das Gesetz verlangt, und drucken das Blatt zum Unterschreiben aus.
Wer die Bestätigung ausstellt
Ausstellen muss sie der Wohnungsgeber oder eine Person, die er damit beauftragt (§ 19 Abs. 1 Satz 2 BMG). Wohnungsgeber ist in der Regel der Vermieter. Bei einer Untermiete ist es der Hauptmieter, und eine Hausverwaltung kann im Auftrag des Vermieters handeln; so erklärt es etwa die Stadt Karlsruhe. Niemand sonst darf eine solche Bestätigung ausstellen (§ 19 Abs. 1 Satz 5 BMG).
Sie als Mieter müssen dem Wohnungsgeber die Auskünfte geben, die er dafür braucht, also vor allem die Namen aller Personen, die einziehen (§ 19 Abs. 1 Satz 4 BMG).
Frist: zwei Wochen nach dem Einzug
Der Wohnungsgeber muss den Einzug innerhalb der Frist des § 17 Abs. 1 BMG bestätigen, also innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug. In derselben Frist müssen Sie sich anmelden. Am einfachsten ist es, die Bestätigung schon bei der Schlüsselübergabe unterschreiben zu lassen.
Was in der Bestätigung stehen muss
Der Inhalt ist in § 19 Abs. 3 BMG abschließend aufgezählt. Mehr verlangt das Gesetz nicht, und unser Formular fragt auch nicht mehr ab.
- Name und Anschrift des Wohnungsgebers; ist er nicht der Eigentümer, auch der Name des Eigentümers
- das Einzugsdatum
- die Anschrift der Wohnung
- die Namen aller Personen, die sich anmelden müssen
Wenn der Vermieter die Bestätigung verweigert
Bekommen Sie die Bestätigung nicht oder nicht rechtzeitig, müssen Sie das der Meldebehörde unverzüglich mitteilen (§ 19 Abs. 2 BMG). Tun Sie das schriftlich und heben Sie eine Kopie auf. Der Wohnungsgeber handelt ordnungswidrig, wenn er den Einzug nicht, nicht richtig oder nicht rechtzeitig bestätigt; das kann mit einer Geldbuße bis zu 1.000 Euro geahndet werden (§ 54 Abs. 2 Nr. 3 und Abs. 3 BMG).
Wer eine Wohnanschrift für eine Anmeldung anbietet, obwohl dort niemand einzieht, riskiert eine Geldbuße bis zu 50.000 Euro (§ 19 Abs. 6 und § 54 Abs. 1 und 3 BMG).
Wenn Sie in Ihre eigene Wohnung ziehen
Ziehen Sie in eine Wohnung, die Ihnen gehört, gibt es keinen Vermieter, der bestätigen könnte. Die Meldebehörden verlangen dann eine Eigenerklärung; die Stadt Karlsruhe schreibt dazu: „geben Sie eine Eigenerklärung für sich ab“. Mit unserem Formular tragen Sie sich selbst als Wohnungsgeber ein. Ob Ihre Meldebehörde dafür ein eigenes Formular erwartet, erfragen Sie am besten vorher.
Bestätigung und Anmeldung online
Der Vermieter kann den Einzug auch elektronisch gegenüber der Meldebehörde bestätigen. Er erhält dann ein Zuordnungsmerkmal, das er Ihnen für die Anmeldung mitteilt (§ 19 Abs. 4 BMG). Melden Sie sich selbst online an, kann die Meldebehörde die Bestätigung durch einen Code ersetzen, den sie an Ihre neue Anschrift schickt und den Sie bestätigen (§ 23a Abs. 3 BMG).
Die Anmeldung selbst läuft über wohnsitzanmeldung.gov.de. Sie brauchen dafür die Online-Funktion Ihres Ausweises mit der sechsstelligen PIN, am einfachsten mit der AusweisApp auf dem Smartphone, und laden als Mieter die Bestätigung des Vermieters hoch. Am 4. November 2026 hat das Bundeskabinett die IT-Komponentenverordnung beschlossen. Danach sollen künftig alle Meldebehörden die elektronische Wohnsitzanmeldung anbieten; in Kraft treten soll sie voraussichtlich am 1. Dezember 2026 (Bundesregierung, 4.11.2026). Bis dahin prüfen Sie auf dem Portal, ob Ihre Adresse schon angebunden ist.
Häufige Fragen
Wer muss die Wohnungsgeberbestätigung ausfüllen?
Der Wohnungsgeber oder eine von ihm beauftragte Person (§ 19 Abs. 1 BMG). Das ist meist der Vermieter, bei Untermiete der Hauptmieter. Sie dürfen das Formular aber vorbereiten und ihm zum Unterschreiben geben.
Bis wann muss der Vermieter die Bestätigung ausstellen?
Innerhalb von zwei Wochen nach dem Einzug, der Frist aus § 17 Abs. 1 BMG, auf die § 19 Abs. 1 Satz 2 BMG verweist.
Was muss in der Bestätigung stehen?
Name und Anschrift des Wohnungsgebers, bei Abweichung auch der Name des Eigentümers, das Einzugsdatum, die Anschrift der Wohnung und die Namen der meldepflichtigen Personen (§ 19 Abs. 3 BMG).
Der Vermieter weigert sich. Was nun?
Teilen Sie das der Meldebehörde unverzüglich mit (§ 19 Abs. 2 BMG). Die Weigerung ist für den Vermieter eine Ordnungswidrigkeit, die mit bis zu 1.000 Euro geahndet werden kann (§ 54 BMG).
Ich ziehe in meine Eigentumswohnung. Wer bestätigt dann?
Sie selbst, mit einer Eigenerklärung, wie sie etwa die Stadt Karlsruhe beschreibt. Tragen Sie sich im Formular als Wohnungsgeber ein.
Brauche ich beim Auszug auch eine Bestätigung?
Nein. § 19 Abs. 1 BMG verlangt nur die Bestätigung des Einzugs. Abmelden müssen Sie sich nur, wenn Sie keine neue Wohnung in Deutschland beziehen (§ 17 Abs. 2 BMG).
Muss die Bestätigung unterschrieben sein?
Ja, sie ist schriftlich zu erteilen oder elektronisch gegenüber der Meldebehörde (§ 19 Abs. 1 Satz 2 BMG). Deshalb erzeugt unser Formular ein PDF zum Ausdrucken und Unterschreiben mit der Hand. Ob Ihre Meldebehörde am Schalter das Original sehen will, erfragen Sie dort.
Kann der Vermieter die Bestätigung online abgeben?
Ja, wenn seine Meldebehörde das anbietet. Er bestätigt dann direkt gegenüber der Behörde und gibt Ihnen das Zuordnungsmerkmal weiter, das Sie bei der Anmeldung angeben (§ 19 Abs. 4 BMG).
Keine Rechtsberatung. Diese Seite erklärt die allgemeine Rechtslage in Deutschland, Stand 14. November 2026. Für Ihren Einzelfall wenden Sie sich an einen Mieterverein, einen Eigentümerverein oder eine Anwaltskanzlei.